Ref. CAIXA: 8787718128005
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.63 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO/SP – Ref 8787718128005
📍 RUA DORCELINO DE FIGUEIREDO, N 76, — RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.450,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.63 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Morro Agudo/SP. Localizada no aconchegante Residencial Alfredo Benedetti, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com muito conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com condições facilitadas para morar bem ou diversificar sua carteira de ativos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 185.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 111.816,50 — um desconto de quase 40% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente surge na região. Seja para sair do aluguel pagando menos do que imaginava ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação ou revenda, esta é uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.63 DE AREA TOTAL, 45.63 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718128005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.63 m² • Valor/m²: R$ 2.450,50/m² |
| Endereço Completo | RUA DORCELINO DE FIGUEIREDO, N 76, |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI — MORRO AGUDO/SP |
| Condomínio | MORRO AGUDO - RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6799 |
Comarca: MORRO AGUDO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11065220 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718128005)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI (MORRO AGUDO/SP), Ref. CAIXA 8787718128005, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 45.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.450,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718128005 em RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718128005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718128005?
Para o imóvel Ref. 8787718128005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718128005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6799, Comarca de MORRO AGUDO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MORRO AGUDO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787718128005) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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