Ref. CAIXA: 8444430081201
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.98 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL BOA VISTA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444430081201
📍 QUADRA 14, N SN, LT 45 DUPLEX 01 RUA P — RESIDENCIAL BOA VISTA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 1.641,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com valor de venda de R$ 114.838,57 , este imóvel está precificado significativamente abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 190.000,00) , garantindo uma margem de desconto expressiva e um retorno financeiro imediato para quem busca investimento seguro ou o imóvel próprio com custo reduzido. Trata-se de uma excelente oportunidade de arrematar um patrimônio valorizado com condições altamente vantajosas em Goiás. A casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para garantir todo o conforto no dia a dia. Localizada no Residencial Monaco II , no bairro Residencial Boa Vista em Águas Lindas de Goiás, a propriedade une a segurança de um condomínio à praticidade de morar em uma região bem estruturada. Uma oportunidade única de moradia ou valorização patrimonial com entrada facilitada e grande potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.98 DE AREA TOTAL, 69.98 DE AREA PRIVATIVA, 100.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430081201
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.98 m² • Valor/m²: R$ 1.641,02/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 14, N SN, LT 45 DUPLEX 01 RUA P |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL BOA VISTA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MONACO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98237 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12540001400045001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430081201)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL BOA VISTA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL BOA VISTA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444430081201, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 69.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.641,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430081201 em RESIDENCIAL BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430081201), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430081201?
Para o imóvel Ref. 8444430081201, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430081201 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98237, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430081201) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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