Ref. CAIXA: 8787718432456
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL GUMERCIN, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787718432456
📍 RUA OTAVIO FERNANDES - ANTIGA RUA PROJETADA 11, N 510, LOTE 13 DA QUADRA 12 — RESIDENCIAL GUMERCIN, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.432,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Residencial Gumercin é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em São José do Rio Preto/SP. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e fica localizado no condomínio Residencial Jardim Sul, oferecendo a tranquilidade e a praticidade que você e sua família merecem para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma excelente negociação em uma das regiões que mais crescem na cidade. É a chance ideal para sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária adquirindo um bem com alto potencial de valorização e uso. Entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718432456
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.432,54/m² |
| Endereço Completo | RUA OTAVIO FERNANDES - ANTIGA RUA PROJETADA 11, N 510, LOTE 13 DA QUADRA 12 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL GUMERCIN — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM SUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 121425 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 441370000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 456) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718432456)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL GUMERCIN, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL GUMERCIN (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787718432456, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.432,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718432456 em RESIDENCIAL GUMERCIN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718432456), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718432456?
Para o imóvel Ref. 8787718432456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718432456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121425, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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