Ref. CAIXA: 8787719535062
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787719535062
📍 RUA MARIA ALARCON, N 237, LT 10 QD 03 — RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.993,04
Desconto de 39,6% • R$ 3.101,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 89.006,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em São José do Rio Preto/SP. Localizada no aconchegante Residencial Gumercindo de Seta (Condomínio Residencial Jardim Sul), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal para garantir conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 225.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 135.993,04 — um desconto surreal de quase 40% sobre o valor de mercado. Com uma margem de valorização imediata e excelente potencial de retorno, é o momento exato de arrematar um patrimônio seguro pagando muito abaixo do preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719535062
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 3.101,32/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA ALARCON, N 237, LT 10 QD 03 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 121092 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0441037000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719535062)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787719535062, é de R$ 135.993,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.006,96. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.101,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719535062 em RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719535062), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719535062?
Para o imóvel Ref. 8787719535062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719535062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121092, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787719535062) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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