Ref. CAIXA: 8787721007493
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787721007493
📍 AVENIDA GRACINDA MARIA FERNANDES ANTIGA PROJETA1, N SN, QD 36 LT 21 — RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.837,38
Desconto de 40,7% • R$ 2.322,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.850,00
Economia: R$ 70.012,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar a casa própria no Residencial José Bernardes Coelho, em São José do Rio Preto. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto, praticidade e acolhimento para o dia a dia da sua família em um bairro tranquilo da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição regulamentada com um valor de venda super competitivo de R$ 242.163,81. Seja para moradia imediata ou para diversificar sua carteira de investimentos com alto potencial de rentabilidade e valorização na região, esta casa reúne o custo-benefício ideal para realizar um negócio certeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 209.54 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721007493
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.322,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GRACINDA MARIA FERNANDES ANTIGA PROJETA1, N SN, QD 36 LT 21 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217363 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0278974000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 434) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721007493)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787721007493, é de R$ 101.837,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.850,00), gerando uma economia direta de R$ 70.012,62. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.322,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721007493 em RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721007493), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721007493?
Para o imóvel Ref. 8787721007493, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721007493 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217363, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787721007493) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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