Ref. CAIXA: 8787721148038
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787721148038
📍 AVENIDA GRACINDA MARIA FERNANDES, N 1400, LT 14 QD 39 — RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 3.239,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir em São José do Rio Preto/SP! Localizada no tranquilo Residencial José Bernardes Coelho, esta casa residencial de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para quem busca o primeiro imóvel ou deseja expandir seu patrimônio. Com ambientes bem distribuídos e prontos para acolher seus melhores momentos, o imóvel destaca-se por estar situado em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos e conveniências da cidade. Com preço de venda fixado em R$ 241.091,20 , este imóvel retomado pela Caixa se consolida como uma opção extremamente atrativa e acessível dentro do mercado imobiliário da região. Seja para garantir a casa própria com excelente custo-benefício ou para gerar renda passiva através de aluguel, esta é uma condição facilitada que une liquidez e grande potencial de valorização. Não perca a chance de realizar um negócio seguro e inteligente no interior paulista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721148038
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 3.239,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GRACINDA MARIA FERNANDES, N 1400, LT 14 QD 39 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217471 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 279082000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 418) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721148038)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787721148038, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.239,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721148038 em RESIDENCIAL JOSE BERNARDES COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721148038), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721148038?
Para o imóvel Ref. 8787721148038, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721148038 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217471, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787721148038) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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