Ref. CAIXA: 8787700112620
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.35 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL PLANALTO VERDE, GUARIBA/SP – Ref 8787700112620
📍 AVENIDA CARLOS BATISTA DE ANDRADE, N 201, LT 265 QD 21 — RESIDENCIAL PLANALTO VERDE, GUARIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.426,34
Desconto de 45,6% • R$ 2.382,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 92.573,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Guariba/SP. Localizada no aconchegante Residencial Planalto Verde, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos para garantir o conforto e a praticidade que a sua família merece. A região oferece a tranquilidade de um bairro residencial estruturado, unindo segurança, praticidade no dia a dia e excelente qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 203.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 110.426,34 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 39% em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de patrimônio instantânea na compra. Seja para morar pagando muito menos ou para lucrar com revenda e locação, oportunidades com esse nível de desconto e liquidez são raras e costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 46.35 DE AREA TOTAL, 46.35 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700112620
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.35 m² • Valor/m²: R$ 2.382,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARLOS BATISTA DE ANDRADE, N 201, LT 265 QD 21 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PLANALTO VERDE — GUARIBA/SP |
| Condomínio | GUARIBA - RESIDENCIAL PLANALTO VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17690 |
Comarca: GUARIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 18007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700112620)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL PLANALTO VERDE, GUARIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL PLANALTO VERDE (GUARIBA/SP), Ref. CAIXA 8787700112620, é de R$ 110.426,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.573,66. Considerando a área de 46.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.382,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700112620 em RESIDENCIAL PLANALTO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787700112620, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700112620?
Para o imóvel Ref. 8787700112620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700112620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17690, Comarca de GUARIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787700112620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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