Ref. CAIXA: 8444425826318
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.14 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL PRISCILA, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 8444425826318
📍 RUA DANTE SALVADOR, N 589, CS A 1° E 2° PAVIMENTOS LT 04 QD 6067 — RESIDENCIAL PRISCILA, CAXIAS DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 169.782,28
Desconto de 38,8% • R$ 2.776,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 277.284,07
Economia: R$ 107.501,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Caxias do Sul, este imóvel no Residencial Priscila é a escolha ideal. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, a casa oferece o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família, estando pronta para receber novos momentos e histórias em um bairro residencial tranquilo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado exatamente em sua avaliação de mercado (R$ 277.284,07), você garante uma negociação transparente e altamente vantajosa. Essa é a sua chance de adquirir um patrimônio sólido com condições diferenciadas no mercado imobiliário gaúcho, unindo economia, liquidez e a segurança que só um investimento deste porte proporciona.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 90.49 DE AREA TOTAL, 61.14 DE AREA PRIVATIVA, 90.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425826318
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.14 m² • Valor/m²: R$ 2.776,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DANTE SALVADOR, N 589, CS A 1° E 2° PAVIMENTOS LT 04 QD 6067 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL PRISCILA — CAXIAS DO SUL/RS |
| Condomínio | CAXIAS DO SUL - RESIDENCIAL PRISCILA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197491 |
Comarca: CAXIAS DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51056067004001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 370) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425826318)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL PRISCILA, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL PRISCILA (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444425826318, é de R$ 169.782,28 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 277.284,07), gerando uma economia direta de R$ 107.501,79. Considerando a área de 61.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.776,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425826318 em RESIDENCIAL PRISCILA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425826318), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425826318?
Para o imóvel Ref. 8444425826318, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425826318 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197491, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425826318) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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