Ref. CAIXA: 8444432199749
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.55 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL SANTO ANTONIO, FRANCO DA ROCHA/SP – Ref 8444432199749
📍 AVENIDA ARCO IRIS, N 26/B, CASA 02 — RESIDENCIAL SANTO ANTONIO, FRANCO DA ROCHA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 210.632,75
Desconto de 38,8% • R$ 2.985,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 344.000,00
Economia: R$ 133.367,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no Residencial Santo Antônio , em Franco da Rocha. O imóvel oferece uma estrutura funcional e aconchegante, contando com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e toda a tranquilidade de estar situado no condomínio Residencial Luparo 21 . É o ambiente ideal para ver sua família crescer com conforto, privacidade e a praticidade de estar em uma localização estratégica da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação transparente e simplificada por um valor extremamente competitivo de R$ 344.000,00 . Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento exato para agir e garantir um excelente patrimônio. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o primeiro passo para fechar este negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.55 DE AREA TOTAL, 70.55 DE AREA PRIVATIVA, 88.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432199749
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.55 m² • Valor/m²: R$ 2.985,58/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ARCO IRIS, N 26/B, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SANTO ANTONIO — FRANCO DA ROCHA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL LUPARO 21 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99424 |
Comarca: FRANCO DA ROCHA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1011321401023200200 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 414) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432199749)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL SANTO ANTONIO, FRANCO DA ROCHA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL SANTO ANTONIO (FRANCO DA ROCHA/SP), Ref. CAIXA 8444432199749, é de R$ 210.632,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 344.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.367,25. Considerando a área de 70.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.985,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432199749 em RESIDENCIAL SANTO ANTONIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432199749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432199749?
Para o imóvel Ref. 8444432199749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432199749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99424, Comarca de FRANCO DA ROCHA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCO DA ROCHA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432199749) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
