Ref. CAIXA: 8787717001389
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA/SP – Ref 8787717001389
📍 RUA PASTOR JOSE FERREIRA DE FREITAS, N 144, ANTIGA RUA 07 — RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.828,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro em Araçatuba/SP, esta é a oportunidade ideal no Residencial Sylvio José Venturolli . Trata-se de uma aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro , com planta funcional projetada para proporcionar todo o conforto, praticidade e tranquilidade que a sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , a aquisição oferece uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel ou diversificar o patrimônio com alta liquidez em uma região residencial em constante crescimento. Seja para moradia imediata ou para gerar renda passiva com locação, garanta uma negociação facilitada e dê o próximo passo para conquistar o seu imóvel em Araçatuba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 152.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717001389
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.828,76/m² |
| Endereço Completo | RUA PASTOR JOSE FERREIRA DE FREITAS, N 144, ANTIGA RUA 07 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI — ARACATUBA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 126321 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43207000302090000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 360) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717001389)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787717001389, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.828,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717001389 em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717001389), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717001389?
Para o imóvel Ref. 8787717001389, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717001389 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126321, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787717001389) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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