Ref. CAIXA: 8787720711707
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.82 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA/SP – Ref 8787720711707
📍 RUA LAERIO DAN, N 417, QD 18 LT 24 — RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.986,62
Desconto de 45,6% • R$ 2.342,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 88.013,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em Araçatuba/SP! Localizada no tranquilo Residencial Sylvio José Venturolli, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente simplificada e vantajosa para dar esse importante passo com total segurança. O grande destaque fica por conta da valorização imediata: avaliada em R$ 193.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 104.986,62 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao preço de mercado! Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com revenda ou locação, essa é aquela chance de ouro com margem de lucro garantida que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 152.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720711707
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 2.342,41/m² |
| Endereço Completo | RUA LAERIO DAN, N 417, QD 18 LT 24 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI — ARACATUBA/SP |
| Condomínio | ARACATUBA - RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 126723 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4320007001201210100 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720711707)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787720711707, é de R$ 104.986,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.013,38. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.342,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720711707 em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787720711707, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720711707?
Para o imóvel Ref. 8787720711707, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720711707 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126723, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787720711707) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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