Ref. CAIXA: 1444406062946
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.81 m²
Retomado Caixa CASA – RIBEIRA, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ – Ref 1444406062946
📍 RUA DARCI MARINHO FALCAO, N SN, LT 01 QD 10 — RIBEIRA, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 2.680,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente custo-benefício, esta casa de 2 quartos em Cachoeiras de Macacu/RJ é a escolha ideal. Localizada no aconchegante Condomínio Porto Seguro , no bairro Ribeira, o imóvel oferece a privacidade e o bem-estar que sua família merece, cercado pela natureza característica da região e com a infraestrutura de um condomínio fechado. É o cenário perfeito tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem deseja um refúgio de final de semana na Região Serrana/Metropolitana do Rio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , esta é uma oportunidade estratégica de aquisição no mercado imobiliário por R$ 165.701,72 . Com alta demanda por locação e valorização constante no bairro Ribeira, a propriedade se destaca como uma excelente opção para moradia imediata ou para rentabilizar através de investimento imobiliário seguro. Garanta essa oportunidade e dê o próximo passo com facilidade e transparência!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.81 DE AREA TOTAL, 61.81 DE AREA PRIVATIVA, 238.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406062946
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.81 m² • Valor/m²: R$ 2.680,82/m² |
| Endereço Completo | RUA DARCI MARINHO FALCAO, N SN, LT 01 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | RIBEIRA — CACHOEIRAS DE MACACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO SEGURO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6528 |
Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 02020250467001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 241) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406062946)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIBEIRA, CACHOEIRAS DE MACACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIBEIRA (CACHOEIRAS DE MACACU/RJ), Ref. CAIXA 1444406062946, é de R$ 165.701,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 61.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.680,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406062946 em RIBEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406062946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406062946?
Para o imóvel Ref. 1444406062946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406062946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6528, Comarca de CACHOEIRAS DE MACACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRAS DE MACACU/RJ com assessoria gratuita?
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