Ref. CAIXA: 8444430060107
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.83 m²
Retomado Caixa CASA – RIBEIROPOLIS, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444430060107
📍 RUA FLAVIO MONTEIRO DE CASTRO, N 976, CS 09 — RIBEIROPOLIS, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 162.260,69
Desconto de 38,8% • R$ 3.540,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 102.739,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no litoral! Esta casa no Condomínio Residencial Topázio, localizada no bairro Ribeirópolis em Praia Grande/SP, conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade perfeitos para o dia a dia da sua família em um ambiente seguro e acolhedor. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado: avaliado em R$ 265.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 162.260,69 — uma economia incrível de quase R$ 103 mil abaixo do valor de mercado (mais de 38% de desconto!). Seja para morar bem gastando pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva no mercado imobiliário, este é o momento ideal para fazer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.29 DE AREA TOTAL, 45.83 DE AREA PRIVATIVA, 43.58 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430060107
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.83 m² • Valor/m²: R$ 3.540,49/m² |
| Endereço Completo | RUA FLAVIO MONTEIRO DE CASTRO, N 976, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | RIBEIROPOLIS — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TOPAZIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 229674 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 206140400210009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430060107)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIBEIROPOLIS, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIBEIROPOLIS (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444430060107, é de R$ 162.260,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.739,31. Considerando a área de 45.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.540,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430060107 em RIBEIROPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430060107, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430060107?
Para o imóvel Ref. 8444430060107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430060107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 229674, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430060107) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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