Ref. CAIXA: 8444429758279
VENDA ONLINE
🔥 -76,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.50 m²
Retomado Caixa CASA – ROCHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429758279
📍 RUA GUILHERMINA MAIA, N 75, CS 02 — ROCHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.291,56
Desconto de 76,9% • R$ 933,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 150.708,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Rocha, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis em família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com a possibilidade de transformar esta estrutura no lar dos seus sonhos ou em uma excelente fonte de renda passiva com locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 188.000,00 , esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 45.291,56 — um desconto impressionante de mais de 62% sobre o valor de mercado! É um patrimônio com margem de valorização imediata e um desconto que raramente aparece na região. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes desta compra e não deixe essa margem de lucro escapar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.50 DE AREA PRIVATIVA, 64.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429758279
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.50 m² • Valor/m²: R$ 933,85/m² |
| Endereço Completo | RUA GUILHERMINA MAIA, N 75, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31577 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 128440 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429758279)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROCHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROCHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429758279, é de R$ 45.291,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 150.708,44. Considerando a área de 48.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 933,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429758279 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429758279), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429758279?
Para o imóvel Ref. 8444429758279, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429758279 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31577, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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