Ref. CAIXA: 8444424148456
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.86 m²
Retomado Caixa CASA – ROSARIO, AREADO/MG – Ref 8444424148456
📍 RUA JOSE BONIFACIO, N 870, — ROSARIO, AREADO/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.073,34
Desconto de 42,6% • R$ 1.117,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.926,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade em Areado/MG. Localizada no tranquilo bairro Rosário, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua família criar novas memórias com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é a sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 136.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 78.073,34 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio sólido pagando muito menos e garantindo uma valorização imediata do seu dinheiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.86 DE AREA TOTAL, 69.86 DE AREA PRIVATIVA, 134.81 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424148456
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.86 m² • Valor/m²: R$ 1.117,57/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE BONIFACIO, N 870, |
| Bairro / Município / UF | ROSARIO — AREADO/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15797 |
Comarca: AREADO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1020390277001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424148456)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROSARIO, AREADO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROSARIO (AREADO/MG), Ref. CAIXA 8444424148456, é de R$ 78.073,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.926,66. Considerando a área de 69.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.117,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424148456 em ROSARIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424148456, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424148456?
Para o imóvel Ref. 8444424148456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424148456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15797, Comarca de AREADO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AREADO/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424148456) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
