Retomado Caixa CASA – S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN/RS – Ref 8444414245556

Ref. CAIXA: 8444414245556 VENDA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 53.95 m²

Retomado Caixa CASA – S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN/RS – Ref 8444414245556

📍 RUA TREZE, N 09, — S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.581,50
Desconto de 38,2% • R$ 1.808,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 60.418,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no bairro São Francisco de Paula, em Frederico Westphalen, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores atentos. Trata-se de uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a tranquilidade que sua família merece em uma localização excelente da cidade. O grande destaque fica por conta do valor indiscutível: avaliado em R$ 158.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.581,50 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado . É a sua chance de adquirir um bem patrimonial com margem imediata de valorização e um retorno financeiro garantido desde o dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 53.95 DE AREA TOTAL, 53.95 DE AREA PRIVATIVA, 147.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414245556
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 53.95 m² • Valor/m²: R$ 1.808,74/m²
Endereço CompletoRUA TREZE, N 09,
Bairro / Município / UFS. FRANCISCO PAULA — FREDERICO WESTPHALEN/RS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13409 | Comarca: FREDERICO WESTPHALEN-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4975
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414245556)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN?
O valor mínimo de venda deste CASA em S. FRANCISCO PAULA (FREDERICO WESTPHALEN/RS), Ref. CAIXA 8444414245556, é de R$ 97.581,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.418,50. Considerando a área de 53.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.808,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414245556 em S. FRANCISCO PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444414245556, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414245556?
Para o imóvel Ref. 8444414245556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414245556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13409, Comarca de FREDERICO WESTPHALEN-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FREDERICO WESTPHALEN/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414245556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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