Ref. CAIXA: 8444434454185
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.50 m²
Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444434454185
📍 AVENIDA MARIA CAVALCANTE DA SILVA, N 1344, CASA 04 — SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 229.472,42
Desconto de 38,8% • R$ 3.792,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 374.768,47
Economia: R$ 145.296,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia com economia real ou um investimento de altíssima rentabilidade na Praia Grande. Localizada no tranquilo e residencial bairro Samambaia, no Residencial Laura, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto ideal para a sua família. O grande destaque fica por conta do seu valor: com avaliação de R$ 374.768,47 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 229.472,42 — uma margem impressionante de desconto de mais de 38% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e valorização imediata desde o primeiro dia. Compre com total segurança jurídica e transforme o custo de um aluguel na realização do imóvel próprio no litoral paulista. Oportunidades com esse nível de desconto no Residencial Laura costumam ser arrematadas rapidamente, tornando esta a escolha inteligente tanto para quem quer morar bem pagando pouco quanto para investidores focados em revenda ou locação. Garanta esta excelente margem de lucro e agende sua consultoria para arrematar o seu próximo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 94.19 DE AREA TOTAL, 60.50 DE AREA PRIVATIVA, 53.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434454185
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.50 m² • Valor/m²: R$ 3.792,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARIA CAVALCANTE DA SILVA, N 1344, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL LAURA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 232911 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 360000063 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434454185)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444434454185, é de R$ 229.472,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 374.768,47), gerando uma economia direta de R$ 145.296,05. Considerando a área de 60.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.792,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434454185 em SAMAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434454185, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434454185?
Para o imóvel Ref. 8444434454185, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434454185 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 232911, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434454185) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
