Ref. CAIXA: 8444427832528
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.98 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA CRUZ, TERESINA/PI – Ref 8444427832528
📍 RUA BENEDITO SOUSA DE OLIVEIRA, N 6199, QD Q2 LT QC219 — SANTA CRUZ, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.148,49
Desconto de 40,7% • R$ 1.926,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 68.851,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir sua casa própria no Loteamento Portal da Alegria II, na região de Santa Cruz em Teresina, pagando muito abaixo do valor de mercado . Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a estrutura perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e viver com tranquilidade, quanto para o investidor inteligente que busca rentabilidade garantida. Afinal, comprar uma casa avaliada em R$ 169.000,00 por apenas R$ 100.148,49 é o tipo de desconto que não se vê todo dia no mercado imobiliário. Trata-se de um patrimônio com excelente potencial de valorização em uma das zonas que mais cresce na capital piauiense. Por ser um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação segura e uma margem de lucro incrível logo na compra, economizando quase R$ 70 mil reais de saída. Seja para construir memórias com a sua família ou para gerar renda com locação, essa é a escolha certa para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.98 DE AREA TOTAL, 51.98 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427832528
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.98 m² • Valor/m²: R$ 1.926,67/m² |
| Endereço Completo | RUA BENEDITO SOUSA DE OLIVEIRA, N 6199, QD Q2 LT QC219 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — TERESINA/PI |
| Condomínio | LOTEAMENTO PORTAL DA ALEGRIA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13715 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 4148096 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427832528)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA CRUZ, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA CRUZ (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 8444427832528, é de R$ 100.148,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.851,51. Considerando a área de 51.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427832528 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427832528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427832528?
Para o imóvel Ref. 8444427832528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427832528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13715, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427832528) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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