Ref. CAIXA: 8444416254358
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.85 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA INES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 8444416254358
📍 RUA 7 DE FEVEREIRO, N 4, LT 04B, QD 37 — SANTA INES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.017,80
Desconto de 45,9% • R$ 801,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.500,00
Economia: R$ 47.482,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Sergipe, esta é a sua chance. Localizada no bairro Santa Inês, em Nossa Senhora do Socorro, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida prática e confortável. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto investe no seu futuro patrimônio com total tranquilidade. O grande destaque fica por conta da condição financeira simplesmente imperdível: avaliada em R$ 103.500,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 56.017,80. Trata-se de um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro ou economia imediata que raramente aparece na região. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar com revenda e locação, uma oportunidade desse porte não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.85 DE AREA TOTAL, 69.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416254358
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.85 m² • Valor/m²: R$ 801,97/m² |
| Endereço Completo | RUA 7 DE FEVEREIRO, N 4, LT 04B, QD 37 |
| Bairro / Município / UF | SANTA INES — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28275 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1102212002827517 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416254358)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA INES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA INES (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 8444416254358, é de R$ 56.017,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.500,00), gerando uma economia direta de R$ 47.482,20. Considerando a área de 69.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 801,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416254358 em SANTA INES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444416254358, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416254358?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416254358, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416254358 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28275, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416254358) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
