Ref. CAIXA: 8444437332030
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.35 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444437332030
📍 RUA ADIR MARTINS, N 75, CS 02 — SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.352,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.35 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no Loteamento Jardim Regina Lúcia, em Santa Isabel, São Gonçalo. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante, perfeita para proporcionar conforto no dia a dia da sua família. Localizada em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização, esta casa reúne o aconchego de um lar com a praticidade que você precisa no cotidiano. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, descomplica o processo de compra e adquire uma propriedade avaliada em R$ 180.000,00 por um valor de venda super atrativo de R$ 191.652,64. Seja para morar bem ou para rentabilizar com locação em uma das áreas em constante crescimento do Rio de Janeiro, esta é a escolha inteligente para fazer o seu patrimônio render. Não deixe essa chance passar e garanta seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.35 DE AREA TOTAL, 45.35 DE AREA PRIVATIVA, 26.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437332030
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.35 m² • Valor/m²: R$ 2.352,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ADIR MARTINS, N 75, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM REGINA LUCIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81679 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 397907003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 346) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437332030)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444437332030, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 45.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.352,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437332030 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437332030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437332030?
Para o imóvel Ref. 8444437332030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437332030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81679, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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