Ref. CAIXA: 1444424853330
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.49 m²
Retomado Caixa CASA – SANTO ANTONIO, POMPEU/MG – Ref 1444424853330
📍 RUA MARIA ALVARES MACIEL, N 312, CS 01 LT 15 QD U — SANTO ANTONIO, POMPEU/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 404.694,58
Desconto de 36,3% • R$ 5.996,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 635.000,00
Economia: R$ 230.305,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.49 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Santo Antônio, em Pompéu/MG. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca o conforto de um lar acolhedor ou deseja rentabilizar através de locação em uma região residencial tranquila e valorizada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo de aquisição estruturado, perfeito para dar o próximo passo no mercado imobiliário com total confiança. Avaliando o cenário local, o imóvel está precificado em R$ 650.000,00 — um valor alinhado à sua avaliação de mercado (R$ 635.000,00) e extremamente competitivo pela estrutura e potencial de valorização que a região oferece. Não perca a chance de arrematar essa propriedade versátil e transformar esse metro quadrado em um patrimônio sólido ou no novo endereço da sua família.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 200.00 DE AREA TOTAL, 67.49 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424853330
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.49 m² • Valor/m²: R$ 5.996,36/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA ALVARES MACIEL, N 312, CS 01 LT 15 QD U |
| Bairro / Município / UF | SANTO ANTONIO — POMPEU/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13869 |
Comarca: POMPEU-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 124211 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 106) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424853330)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTO ANTONIO, POMPEU?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTO ANTONIO (POMPEU/MG), Ref. CAIXA 1444424853330, é de R$ 404.694,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 635.000,00), gerando uma economia direta de R$ 230.305,42. Considerando a área de 67.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.996,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424853330 em SANTO ANTONIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444424853330, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424853330?
Para o imóvel Ref. 1444424853330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424853330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13869, Comarca de POMPEU-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em POMPEU/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424853330) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
