Ref. CAIXA: 8444414062567
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.60 m²
Retomado Caixa CASA – SAO FELIX II, MARABA/PA – Ref 8444414062567
📍 RUA DAS ROSEIRAS, QD 11 LT 28 — SAO FELIX II, MARABA/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 134.067,16
Desconto de 37,1% • R$ 1.926,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 78.932,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca moradia com economia real ou um investimento de altíssimo retorno em Marabá/PA. Localizada no Loteamento Parque Araguaia, no bairro São Félix II, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que você e sua família merecem para viver com conforto e tranquilidade. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 213.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 134.067,16 — um desconto impressionante de quase 37% em relação ao valor de mercado! Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio consolidado por uma fração do preço, garantindo margem de valorização imediata seja para morar ou para rentabilizar com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.60 DE AREA PRIVATIVA, 135.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414062567
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.60 m² • Valor/m²: R$ 1.926,25/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS ROSEIRAS, QD 11 LT 28 |
| Bairro / Município / UF | SAO FELIX II — MARABA/PA |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE ARAGUAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51607 |
Comarca: MARABA-PA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1310110280001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414062567)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO FELIX II, MARABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO FELIX II (MARABA/PA), Ref. CAIXA 8444414062567, é de R$ 134.067,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.932,84. Considerando a área de 69.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414062567 em SAO FELIX II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414062567), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414062567?
Para o imóvel Ref. 8444414062567, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414062567 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51607, Comarca de MARABA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARABA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414062567) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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