Ref. CAIXA: 8444418568929
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.10 m²
Retomado Caixa CASA – SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8444418568929
📍 RUA N, N 35, LT 04, QD OA, LOT PAIM II — SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.320,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no bairro São Miguel, em São Leopoldo/RS. Oferecendo excelente custo-benefício por R$ 90.746,77, este imóvel retomado pela Caixa conta com uma distribuição prática e funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, garantindo o conforto, a privacidade e o aconchego que sua família merece para recomeçar com o pé direito. Além de ser uma alternativa inteligente para sair do aluguel, adquirir uma propriedade com o selo de garantia e facilidade de negociação da Caixa traz a tranquilidade que você precisa na hora de fechar negócio. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação em uma região estratégica e em constante valorização, este é o momento de dar o próximo passo rumo ao seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.10 DE AREA TOTAL, 39.10 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418568929
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.10 m² • Valor/m²: R$ 2.320,89/m² |
| Endereço Completo | RUA N, N 35, LT 04, QD OA, LOT PAIM II |
| Bairro / Município / UF | SAO MIGUEL — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81167 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 76023 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 328) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418568929)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO MIGUEL, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO MIGUEL (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8444418568929, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 39.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.320,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418568929 em SAO MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418568929), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418568929?
Para o imóvel Ref. 8444418568929, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418568929 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81167, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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