Ref. CAIXA: 1444418221912
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 223.60 m²
Retomado Caixa CASA – SAO SEBASTIAO, TUCURUI/PA – Ref 1444418221912
📍 RUA AMAZONAS, N 97, — SAO SEBASTIAO, TUCURUI/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 353.709,44
Desconto de 36,3% • R$ 1.581,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 555.000,00
Economia: R$ 201.290,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 223.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o endereço do novo lar em Tucuruí! Esta casa no bairro São Sebastião conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda garantida com locação. A localização estratégica alia a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a excelente margem de lucratividade: o imóvel está avaliado em R$ 555.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 353.709,44 — um desconto impressionante de mais de R$ 200 mil sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com alto potencial de valorização imediata. Não deixe essa margem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 223.60 DE AREA TOTAL, 223.60 DE AREA PRIVATIVA, 243.04 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418221912
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 223.60 m² • Valor/m²: R$ 1.581,88/m² |
| Endereço Completo | RUA AMAZONAS, N 97, |
| Bairro / Município / UF | SAO SEBASTIAO — TUCURUI/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11525 |
Comarca: TUCURUI-PA Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 17593 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418221912)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO SEBASTIAO, TUCURUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO SEBASTIAO (TUCURUI/PA), Ref. CAIXA 1444418221912, é de R$ 353.709,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 555.000,00), gerando uma economia direta de R$ 201.290,56. Considerando a área de 223.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.581,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418221912 em SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418221912, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418221912?
Para o imóvel Ref. 1444418221912, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418221912 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11525, Comarca de TUCURUI-PA, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TUCURUI/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418221912) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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