Ref. CAIXA: 1444416380398
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 84.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1444416380398
📍 RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 700, LT 01, QD 145 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.290,62
Desconto de 43,4% • R$ 1.551,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 99.709,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 84.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro São Vicente, em Belford Roxo, esta casa oferece um layout funcional e acolhedor com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em uma região residencial que não para de crescer. O grande destaque, no entanto, está no valor: avaliado em R$ 230.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 130.290,62 — uma economia incrível de mais de R$ 92 mil, gerando margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Seja para morar pagando muito menos do que o preço de mercado ou para lucrar com locação e revenda, este é aquele tipo de negócio raro que une excelente custo-benefício e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 84.00 DE AREA TOTAL, 84.00 DE AREA PRIVATIVA, 112.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416380398
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 84.00 m² • Valor/m²: R$ 1.551,08/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 700, LT 01, QD 145 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19480 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9261900 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416380398)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1444416380398, é de R$ 130.290,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.709,38. Considerando a área de 84.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.551,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416380398 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416380398, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416380398?
Para o imóvel Ref. 1444416380398, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416380398 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19480, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416380398) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
