Ref. CAIXA: 8444407887360
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.78 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444407887360
📍 RUA SARGENTO WALFRIDO GUEDES DE LIMA, N 40, CS 37 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.006,93
Desconto de 47,4% • R$ 1.158,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 73.993,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em que os números falam por si sós: uma casa no bairro São Vicente, em Belford Roxo, avaliada em R$ 156.000,00 , mas disponível por apenas R$ 82.006,93 . Com um desconto expressivo de quase 46% em relação ao valor de avaliação , este imóvel retomado da Caixa se consolida como a escolha perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel investindo pouco, quanto para investidores focados em alta rentabilidade com revenda ou locação na Baixada Fluminense. Com uma estrutura aconchegante que conta com 2 quartos e 1 banheiro , a residência oferece a planta ideal para trazer conforto para a sua família ou para garantir uma liquidez rápida no mercado. Adquirir um patrimônio com margem de lucro já embutida na compra é o melhor caminho para multiplicar seu capital com segurança — e oportunidades com essa margem de desconto costumam durar pouquíssimo tempo disponíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.78 DE AREA PRIVATIVA, 95.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407887360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.78 m² • Valor/m²: R$ 1.158,62/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO WALFRIDO GUEDES DE LIMA, N 40, CS 37 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9527 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 971668 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407887360)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444407887360, é de R$ 82.006,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.993,07. Considerando a área de 70.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.158,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407887360 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407887360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407887360?
Para o imóvel Ref. 8444407887360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407887360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9527, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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