Ref. CAIXA: 8444426641478
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.20 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444426641478
📍 RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 400, LT 01, QD 144 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 127.531,25
Desconto de 39,6% • R$ 1.897,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 211.000,00
Economia: R$ 83.468,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e alto potencial de retorno: uma casa de 2 quartos e 1 banheiro localizada no bairro São Vicente, em Belford Roxo/RJ, disponível por apenas R$ 127.531,25 . O grande destaque aqui é a margem de economia, já que o imóvel está avaliado em R$ 211.000,00 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel pagando pouco ou para investidores que buscam lucrar com revenda ou locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio com valor superabaixo do padrão da região, permitindo transformar essa estrutura aconchegante no lar dos seus sonhos ou em um ativo financeiro rentável. Oportunidades com uma margem de valorização tão expressiva costumam durar pouco no mercado, garanta esse investimento inteligente e dê o próximo passo com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.20 DE AREA TOTAL, 67.20 DE AREA PRIVATIVA, 58.41 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426641478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.20 m² • Valor/m²: R$ 1.897,79/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 400, LT 01, QD 144 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19946 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9261985 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426641478)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444426641478, é de R$ 127.531,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.468,75. Considerando a área de 67.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.897,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426641478 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426641478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426641478?
Para o imóvel Ref. 8444426641478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426641478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19946, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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