Ref. CAIXA: 8444412675634
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 76.70 m²
Retomado Caixa CASA – SETE PONTES, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412675634
📍 RUA DOUTOR OLAVO LAMEGO, N 309, — SETE PONTES, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.043,49
Desconto de 36,3% • R$ 1.969,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 237.000,00
Economia: R$ 85.956,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro, esta é a oportunidade perfeita no bairro Sete Pontes, em São Gonçalo. A casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem deseja praticidade, conforto e um espaço para chamar de seu. Localizada em uma região com excelente acesso e comércio local estruturado, é o imóvel certo para quem valoriza conveniência no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma opção extremamente estratégica para quem quer adquirir um patrimônio com documentação regularizada e valor justo de mercado por R$ 151.043,49. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda com aluguel, garante um retorno sólido e a tranquilidade de fechar um excelente negócio imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.70 DE AREA TOTAL, 76.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412675634
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 76.70 m² • Valor/m²: R$ 1.969,28/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR OLAVO LAMEGO, N 309, |
| Bairro / Município / UF | SETE PONTES — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40117 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 41032001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 347) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412675634)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETE PONTES, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETE PONTES (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412675634, é de R$ 151.043,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 237.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.956,51. Considerando a área de 76.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.969,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412675634 em SETE PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412675634), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412675634?
Para o imóvel Ref. 8444412675634, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412675634 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40117, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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