Ref. CAIXA: 8444428085262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.50 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444428085262
📍 RUA CEARA, N SN, CS 21 MOD A QD 25 LT 11 — SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.557,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Valparaíso de Goiás. Esta casa no Condomínio Residencial Samambaia Ville, localizada no Setor de Chácaras Anhanguera C, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida prática, confortável e segura. É o imóvel perfeito para construir memórias em família ou gerar renda passiva com locação em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 145.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 84.892,14 — um desconto de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Adquirir um imóvel com tamanho potencial de valorização por esse valor é uma ocasião rara. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue à sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 170.54 DE AREA TOTAL, 54.50 DE AREA PRIVATIVA, 134.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428085262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.50 m² • Valor/m²: R$ 1.557,65/m² |
| Endereço Completo | RUA CEARA, N SN, CS 21 MOD A QD 25 LT 11 |
| Bairro / Município / UF | SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMAMBAIA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45490 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 53272 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428085262)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444428085262, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 54.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.557,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428085262 em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428085262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428085262?
Para o imóvel Ref. 8444428085262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428085262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45490, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428085262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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