Ref. CAIXA: 1444419393334
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.25 m²
Retomado Caixa CASA – TABOLEIRO VERDE, COTIA/SP – Ref 1444419393334
📍 ESTRADA DO TABOLEIRO VERDE, N 210, CS 48 — TABOLEIRO VERDE, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 202.924,98
Desconto de 36,3% • R$ 3.607,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 318.406,44
Economia: R$ 115.481,46
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para adquirir uma casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em Cotia/SP. Localizada no tranquilo bairro Taboleiro Verde, esta residência de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com condições imperdíveis de aquisição. O grande destaque fica por conta da margem de lucro inacreditável: com valor de avaliação fixado em R$ 318.406,44 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 202.924,98 . Isso representa um desconto extraordinário de mais de 36% abaixo do valor de mercado , gerando um ganho patrimonial imediato de mais de R$ 115 mil no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto no Taboleiro Verde costumam ser vendidos muito rápido, garanta já essa excelente oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 90.02 DE AREA TOTAL, 56.25 DE AREA PRIVATIVA, 134.46 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419393334
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.25 m² • Valor/m²: R$ 3.607,56/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO TABOLEIRO VERDE, N 210, CS 48 |
| Bairro / Município / UF | TABOLEIRO VERDE — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106422 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 233115131018800000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419393334)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABOLEIRO VERDE, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABOLEIRO VERDE (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1444419393334, é de R$ 202.924,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 318.406,44), gerando uma economia direta de R$ 115.481,46. Considerando a área de 56.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.607,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419393334 em TABOLEIRO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419393334, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419393334?
Para o imóvel Ref. 1444419393334, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419393334 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106422, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419393334) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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