Ref. CAIXA: 8444401745962
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.85 m²
Retomado Caixa CASA – TIBIRI, SANTA RITA/PB – Ref 8444401745962
📍 RUA AECIO DE FARIAS, N 109-B, LT 17-A QD 05-B — TIBIRI, SANTA RITA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.672,49
Desconto de 49,1% • R$ 1.312,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 88.327,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro garantida. Localizada no bairro Tibiri, em Santa Rita/PB, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao dia a dia da sua família, em uma região com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. O grande diferencial está na negociação: por ser um imóvel retomado da Caixa, você pode adquiri-lo por apenas R$ 91.672,49 , valor impressionantemente 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 137.700,00). É uma economia direta de quase 58 mil reais logo na compra, garantindo patrimônio imediato e uma condição imperdível que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.85 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401745962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.85 m² • Valor/m²: R$ 1.312,42/m² |
| Endereço Completo | RUA AECIO DE FARIAS, N 109-B, LT 17-A QD 05-B |
| Bairro / Município / UF | TIBIRI — SANTA RITA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34149 |
Comarca: SANTA RITA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0705901010000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401745962)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TIBIRI, SANTA RITA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TIBIRI (SANTA RITA/PB), Ref. CAIXA 8444401745962, é de R$ 91.672,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.327,51. Considerando a área de 69.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.312,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401745962 em TIBIRI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401745962, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401745962?
Para o imóvel Ref. 8444401745962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401745962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34149, Comarca de SANTA RITA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA RITA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401745962) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
