Ref. CAIXA: 8444409561755
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.28 m²
Retomado Caixa CASA – TINGUIS, AGUA BRANCA/PI – Ref 8444409561755
📍 LUIZA DE PAIVA VASCONCELOS, N SN, LT17 QD 15 -LOT SAMBAIBA DOS VASCONCEL — TINGUIS, AGUA BRANCA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.862,85
Desconto de 46,5% • R$ 930,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.645,09
Economia: R$ 39.782,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento com excelente rentabilidade: uma casa com 2 quartos e 1 banheiro localizada no bairro Tinguis, em Água Branca/PI. O grande destaque fica por conta do valor — avaliado originalmente em R$ 85.645,09, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.862,85 , representando um desconto expressivo de mais de 42% em relação ao preço de mercado . Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para adquirir um bem com alto potencial de valorização e retorno financeiro, o custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e excelente margem de lucro costumam vender rapidamente, tornando esta uma das melhores opções de compra da região no momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.28 DE AREA TOTAL, 49.28 DE AREA PRIVATIVA, 140.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409561755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.28 m² • Valor/m²: R$ 930,66/m² |
| Endereço Completo | LUIZA DE PAIVA VASCONCELOS, N SN, LT17 QD 15 -LOT SAMBAIBA DOS VASCONCEL |
| Bairro / Município / UF | TINGUIS — AGUA BRANCA/PI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8796 |
Comarca: AGUA BRANCA-PI Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13713 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409561755)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TINGUIS, AGUA BRANCA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TINGUIS (AGUA BRANCA/PI), Ref. CAIXA 8444409561755, é de R$ 45.862,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.645,09), gerando uma economia direta de R$ 39.782,24. Considerando a área de 49.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 930,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409561755 em TINGUIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409561755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409561755?
Para o imóvel Ref. 8444409561755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409561755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8796, Comarca de AGUA BRANCA-PI, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUA BRANCA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409561755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
