Ref. CAIXA: 8444412629527
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.50 m²
Retomado Caixa CASA – TOMBA, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 8444412629527
📍 RUA A, N 18, LOTE 17 QD B — TOMBA, FEIRA DE SANTANA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 1.654,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no bairro Tomba para você conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com retorno garantido em Feira de Santana. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto para a família e a tranquilidade de morar em uma região tradicional e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e ágil, perfeita para tirar os planos do papel sem burocracia. Avaliada exatamente em R$ 154.000,00, esta casa entrega o custo-benefício que o mercado atual raramente oferece: o valor justo de mercado aliado ao enorme potencial de personalização e valorização futura. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para diversificar sua carteira de patrimônio com um ativo de alta liquidez na Bahia, esta é a escolha inteligente que une preço acessível e excelente localização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.50 DE AREA TOTAL, 54.50 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412629527
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.50 m² • Valor/m²: R$ 1.654,34/m² |
| Endereço Completo | RUA A, N 18, LOTE 17 QD B |
| Bairro / Município / UF | TOMBA — FEIRA DE SANTANA/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51260 |
Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2239590 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 13) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412629527)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TOMBA, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TOMBA (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 8444412629527, é de R$ 90.161,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 54.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.654,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412629527 em TOMBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412629527), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412629527?
Para o imóvel Ref. 8444412629527, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412629527 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51260, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
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