Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787714317172

Ref. CAIXA: 8787714317172 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787714317172

📍 RUA DONA BELA, N 1720, FRACAO 24 QD E — TRES PONTES, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 2.907,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar a casa própria ou fazer um investimento certeiro ficou ainda mais fácil no Condomínio Residencial Portal dos Ipês Don Marceli, no bairro Três Pontes. Esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e a tranquilidade que sua família merece em Itaboraí/RJ. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e segura, pronta para se transformar no lar dos seus sonhos ou em uma fonte rentável de renda. Por apenas R$ 150.014,60 , este imóvel surge como uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel com um valor justo de mercado e excelentes condições de aquisição. Viver em condomínio fechado proporciona a proteção diária e a qualidade de vida que você procura sem pesar no orçamento. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e nesse valor costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato e dê o primeiro passo para essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 52.15 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714317172
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.907,26/m²
Endereço CompletoRUA DONA BELA, N 1720, FRACAO 24 QD E
Bairro / Município / UFTRES PONTES — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DOS IPES DON MARCELI
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 55629 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 200710001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 253) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714317172)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787714317172, é de R$ 150.014,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.907,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714317172 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714317172), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714317172?
Para o imóvel Ref. 8787714317172, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714317172 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55629, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714317172) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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