Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787716013430

Ref. CAIXA: 8787716013430 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.01 m²

Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787716013430

📍 ESTRADA MUNICIPAL, N SN, CS 97 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.264,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Itaboraí. Localizada no bairro Três Pontes, no Condomínio Residencial Happyland IV, esta aconchegante casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e a segurança que sua família procura para viver com tranquilidade. Se o seu objetivo é sair do aluguel ou conquistar a casa própria, este é o imóvel perfeito para transformar planos em realidade sem comprometer o seu orçamento. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 172.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.926,27 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Seja para morar gastando pouco ou para investir com margem de lucro garantida já na compra, a economia é imediata. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa margem antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 45.01 DE AREA TOTAL, 45.01 DE AREA PRIVATIVA, 155.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716013430
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.01 m² • Valor/m²: R$ 2.264,52/m²
Endereço CompletoESTRADA MUNICIPAL, N SN, CS 97
Bairro / Município / UFTRES PONTES — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL HAPPYLAND IV
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56125 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 204950001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716013430)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716013430, é de R$ 101.926,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 45.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.264,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716013430 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716013430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716013430?
Para o imóvel Ref. 8787716013430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716013430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56125, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716013430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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