Ref. CAIXA: 8787716013430
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.01 m²
Retomado Caixa CASA – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787716013430
📍 ESTRADA MUNICIPAL, N SN, CS 97 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.264,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce em Itaboraí. Localizada no bairro Três Pontes, no Condomínio Residencial Happyland IV, esta aconchegante casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e a segurança que sua família procura para viver com tranquilidade. Se o seu objetivo é sair do aluguel ou conquistar a casa própria, este é o imóvel perfeito para transformar planos em realidade sem comprometer o seu orçamento. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 172.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.926,27 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Seja para morar gastando pouco ou para investir com margem de lucro garantida já na compra, a economia é imediata. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa margem antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.01 DE AREA TOTAL, 45.01 DE AREA PRIVATIVA, 155.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716013430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.01 m² • Valor/m²: R$ 2.264,52/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIPAL, N SN, CS 97 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL HAPPYLAND IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56125 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 204950001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716013430)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716013430, é de R$ 101.926,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 45.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.264,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716013430 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716013430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716013430?
Para o imóvel Ref. 8787716013430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716013430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56125, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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