Ref. CAIXA: 1444415810828
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415810828
📍 RUA CURITIBA, N 792, CS 01 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.939,92
Desconto de 42,4% • R$ 1.224,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 72.060,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no bairro Trindade que une o sonho da casa própria com um investimento altamente lucrativo. Com uma avaliação de R$ 170.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 97.939,92 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado. É a margem de segurança perfeita para você conquistar seu patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar bem ou para gerar renda garantida com locação em São Gonçalo. A casa conta com uma distribuição prática e acolhedora de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para a rotina da sua família em uma região consolidada e de fácil acesso. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização imediata não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 82.16 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415810828
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 1.224,25/m² |
| Endereço Completo | RUA CURITIBA, N 792, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43548 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 154661000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415810828)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415810828, é de R$ 97.939,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.060,08. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.224,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415810828 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415810828), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415810828?
Para o imóvel Ref. 1444415810828, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415810828 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43548, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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