Ref. CAIXA: 1444415751562
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.00 m²
Retomado Caixa CASA – TROBOGY, SALVADOR/BA – Ref 1444415751562
📍 2A TRAVESSA HEIDE CARNEIRO, N 32, LT 41 QD 06 SUBDIST PIRAJA — TROBOGY, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.610,23
Desconto de 46,2% • R$ 1.113,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 55.389,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Salvador. Localizada no bairro Trobogy, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para a rotina da sua família, estando próxima a comércios locais, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região. O grande diferencial, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 64.610,23 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 . Comprar um imóvel já com margem de lucro garantida ou com a menor parcela do mercado é uma chance rara que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 58.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415751562
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 1.113,97/m² |
| Endereço Completo | 2A TRAVESSA HEIDE CARNEIRO, N 32, LT 41 QD 06 SUBDIST PIRAJA |
| Bairro / Município / UF | TROBOGY — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106405 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 5282101 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415751562)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TROBOGY, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste CASA em TROBOGY (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 1444415751562, é de R$ 64.610,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.389,77. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.113,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415751562 em TROBOGY aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415751562), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415751562?
Para o imóvel Ref. 1444415751562, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415751562 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106405, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415751562) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
