Ref. CAIXA: 8787712727349
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.80 m²
Retomado Caixa CASA – UNIVERSITARIO, LAJEADO/RS – Ref 8787712727349
📍 RUA PEDRO PETRY, N 771, CS 80, BL 01 — UNIVERSITARIO, LAJEADO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 1.858,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade! Esta casa no Condomínio Reserva, localizada no tradicional bairro Universitário em Lajeado/RS, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante que sua família precisa. A localização estratégica no bairro Universitário proporciona praticidade no dia a dia, aliando tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura ao seu alcance. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem avaliado em R$ 190.000,00 por apenas R$ 114.838,57. Trata-se de um desconto expressivo, muito abaixo do valor real de mercado, garantindo margem imediata de valorização e o melhor custo-benefício da região. Não deixe essa margem de lucro ou a chance da casa própria passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.99 DE AREA TOTAL, 61.80 DE AREA PRIVATIVA, 93.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712727349
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.80 m² • Valor/m²: R$ 1.858,23/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRO PETRY, N 771, CS 80, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | UNIVERSITARIO — LAJEADO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96880 |
Comarca: LAJEADO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 109336 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712727349)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em UNIVERSITARIO, LAJEADO?
O valor mínimo de venda deste CASA em UNIVERSITARIO (LAJEADO/RS), Ref. CAIXA 8787712727349, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 61.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.858,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712727349 em UNIVERSITARIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712727349, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712727349?
Para o imóvel Ref. 8787712727349, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712727349 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96880, Comarca de LAJEADO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAJEADO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787712727349) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
