Ref. CAIXA: 8787703403943
VENDA ONLINE
🔥 -71,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787703403943
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 16, QD D, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.148,26
Desconto de 71,1% • R$ 1.030,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 130.851,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir ou realizar o sonho da casa própria sem comprometer o orçamento, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e segurança para a sua família. O bairro é estruturado, com fácil acesso ao comércio e ao transporte local, garantindo um dia a dia leve, confortável e com toda a comodidade que você merece. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 53.148,26 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 184.000,00 . Trata-se de um desconto incrível de quase 68% , uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível no mercado imobiliário atual. Seja para morar pagando extremamente barato ou para colocar para alugar e obter uma excelente rentabilidade, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703403943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.030,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 16, QD D, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50274 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0889712005027432 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703403943)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703403943, é de R$ 53.148,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.851,74. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.030,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703403943 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703403943), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703403943?
Para o imóvel Ref. 8787703403943, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703403943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50274, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787703403943) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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