Ref. CAIXA: 8787703429586
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787703429586
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 12, QD G, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.096,71
Desconto de 69,3% • R$ 893,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 103.903,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única em Itaboraí/RJ: Conquiste sua Casa Própria por Menos da Metade do Valor de Mercado! Se você busca o investimento perfeito ou a chance definitiva de sair do aluguel, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I , no bairro Venda das Pedras em Itaboraí, esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, a privacidade e o bem-estar que sua família merece. O imóvel possui uma planta funcional e aconchegante, situada em um condomínio fechado que proporciona tranquilidade e qualidade de vida para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 118.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.096,71 — um desconto expressivo de mais de 56% sobre o valor real de avaliação! Seja para morar gastando pouco ou para investir com margem de lucro e rentabilidade garantidas na revenda ou locação, essa é uma ocasião rara e por tempo limitado no mercado imobiliário da região. Garanta essa superoferta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703429586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 893,35/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 12, QD G, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50421 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703429586)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703429586, é de R$ 46.096,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.903,29. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 893,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703429586 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703429586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703429586?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787703429586, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703429586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50421, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787703429586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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