Ref. CAIXA: 8787703552191
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787703552191
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 06, QD H, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.685,62
Desconto de 49,4% • R$ 1.214,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 61.314,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio Portal dos Ipês I, em Venda das Pedras – Itaboraí/RJ, é um imóvel de retomada da Caixa com valor de venda de apenas R$ 62.685,62, enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 124.000,00. Trata-se de um desconto impressionante de quase 47%, garantindo margem de lucro expressiva no investimento ou uma economia financeira surreal para a sua família. Além do preço imbatível, o imóvel oferece o conforto e a privacidade de morar em um condomínio fechado em uma região de fácil acesso em Itaboraí. Ideal para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para investidores que procuram patrimônio com alto potencial de valorização e retorno rápido sobre o capital investido. Não deixe essa margem de desconto passar — imóveis com este perfil e desconto agressivo costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703552191
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.214,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 06, QD H, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50444 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 61961 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703552191)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703552191, é de R$ 62.685,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.314,38. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.214,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703552191 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787703552191, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703552191?
Para o imóvel Ref. 8787703552191, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703552191 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50444, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787703552191) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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