Ref. CAIXA: 8444421186861
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.55 m²
Retomado Caixa CASA – VILA GABRIELA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444421186861
📍 RUA JOSE BEZZ DOS SANTOS, N SN, CS 01 LT 339 QD 13 — VILA GABRIELA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.689,15
Desconto de 50,5% • R$ 1.462,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 84.310,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está buscando o equilíbrio perfeito entre conquista do imóvel próprio e inteligência financeira, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo bairro Vila Gabriela (Manilha), em Itaboraí/RJ, esta casa acolhedora conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis com quem você ama, em uma região de fácil acesso e em pleno desenvolvimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 167.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 82.689,15 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É a margem de patrimônio imediata que você precisa, seja para sair do aluguel investindo pouco ou para garantir uma rentabilidade excelente na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.55 DE AREA TOTAL, 56.55 DE AREA PRIVATIVA, 224.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421186861
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.55 m² • Valor/m²: R$ 1.462,23/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE BEZZ DOS SANTOS, N SN, CS 01 LT 339 QD 13 |
| Bairro / Município / UF | VILA GABRIELA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51532 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 058934001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421186861)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GABRIELA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GABRIELA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444421186861, é de R$ 82.689,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.310,85. Considerando a área de 56.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.462,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421186861 em VILA GABRIELA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421186861), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421186861?
Para o imóvel Ref. 8444421186861, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421186861 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51532, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421186861) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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