Retomado Caixa CASA – VILA GUARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444422653773

Ref. CAIXA: 8444422653773 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 62.22 m²

Retomado Caixa CASA – VILA GUARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444422653773

📍 QUADRA 10, N SN, CS 01, LT 10, RUA 10 — VILA GUARA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.256,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Vila Guará, em Luziânia/GO. Por apenas R$ 78.201,87 — valor impressionantes 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 135.000,00) —, você adquire uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca o equilíbrio entre conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura com margem de valorização imediata assim que pegar as chaves. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que imaginava ou para multiplicar seu patrimônio gerando renda com aluguel, imóveis com um desconto tão expressivo não ficam disponíveis por muito tempo. O mercado imobiliário da região segue aquecido e oportunidades com este nível de desconto são raras. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e garanta esta condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 62.22 DE AREA TOTAL, 62.22 DE AREA PRIVATIVA, 136.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422653773
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.22 m² • Valor/m²: R$ 1.256,86/m²
Endereço CompletoQUADRA 10, N SN, CS 01, LT 10, RUA 10
Bairro / Município / UFVILA GUARA — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 215883 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101017900010000101
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422653773)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GUARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GUARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444422653773, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 62.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.256,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422653773 em VILA GUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422653773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422653773?
Para o imóvel Ref. 8444422653773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422653773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 215883, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422653773) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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