Ref. CAIXA: 8444428603638
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.09 m²
Retomado Caixa CASA – VILA IBIRAPITANGA, ITAGUAI/RJ – Ref 8444428603638
📍 RUA COIMBRA, N SN, CS 03 QD 89 LT 12 — VILA IBIRAPITANGA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.536,12
Desconto de 44,2% • R$ 2.166,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.000,00
Economia: R$ 96.463,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Localizada no tranquilo Loteamento Vila Ibirapitanga, em Itaguaí/RJ, esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro é o cenário ideal para construir novos momentos em família ou garantir um ativo altamente rentável na sua carteira de investimentos. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com valor de venda fixado em R$ 128.105,64 contra uma avaliação de R$ 218.000,00 , você garante um desconto expressivo de mais de 40% de margem , adquirindo um imóvel com patrimônio já consolidado no momento da assinatura. Uma verdadeira oportunidade de ouro para quem quer pagar pouco e morar bem ou lucrar alto com revenda/locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.09 DE AREA TOTAL, 56.09 DE AREA PRIVATIVA, 118.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428603638
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.09 m² • Valor/m²: R$ 2.166,81/m² |
| Endereço Completo | RUA COIMBRA, N SN, CS 03 QD 89 LT 12 |
| Bairro / Município / UF | VILA IBIRAPITANGA — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA IBIRAPITANGA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56396 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100003426 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428603638)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA IBIRAPITANGA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA IBIRAPITANGA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444428603638, é de R$ 121.536,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.463,88. Considerando a área de 56.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.166,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428603638 em VILA IBIRAPITANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428603638), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428603638?
Para o imóvel Ref. 8444428603638, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428603638 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56396, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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