Ref. CAIXA: 8444408017997
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.22 m²
Retomado Caixa CASA – VILA ITAIM, SAO PAULO/SP – Ref 8444408017997
📍 RUA ABACATUAJA, N 500, CS 04 — VILA ITAIM, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 158.691,26
Desconto de 36,3% • R$ 2.635,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 90.308,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Itaim, São Paulo! Esta casa residencial conta com 2 quartos e 1 banheiro, situada no Condomínio Residencial Abacatuaja, oferecendo a segurança e a tranquilidade que sua família busca para o dia a dia. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para garantir um ativo de alta liquidez no mercado imobiliário da capital paulista, este imóvel reúne o conforto e a praticidade em uma localização estratégica. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 249.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 158.691,26 — um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para adquirir seu patrimônio já com margem de lucro garantida e um potencial incrível de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 91.05 DE AREA TOTAL, 60.22 DE AREA PRIVATIVA, 91.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408017997
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.22 m² • Valor/m²: R$ 2.635,19/m² |
| Endereço Completo | RUA ABACATUAJA, N 500, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | VILA ITAIM — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ABACATUAJA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 186334 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13316400485 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408017997)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA ITAIM, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA ITAIM (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444408017997, é de R$ 158.691,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.308,74. Considerando a área de 60.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.635,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408017997 em VILA ITAIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408017997), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408017997?
Para o imóvel Ref. 8444408017997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408017997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186334, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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