Ref. CAIXA: 8028660276414
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 105.67 m²
Retomado Caixa CASA – VILA MARTINS III, AVARE/SP – Ref 8028660276414
📍 RUA NICOLA PIZZA, N 1762, — VILA MARTINS III, AVARE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 186.752,87
Desconto de 38,8% • R$ 1.767,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 305.000,00
Economia: R$ 118.247,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 105.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o imóvel próprio ou um investimento seguro em Avaré/SP! Localizada no bairro Vila Martins III, esta casa oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria com a segurança de um imóvel retomado pela Caixa. O imóvel dispõe de 2 dormitórios e 1 banheiro, apresentando um layout prático e acolhedor, ideal para o dia a dia de uma família que valoriza conforto e funcionalidade. Com valor de venda de R$ 186.752,87, alinhado ao seu valor de avaliação, este é um negócio transparente e de altíssimo potencial de valorização no mercado local. Seja para morar com tranquilidade em uma região residencial agradável ou para rentabilizar com locação em uma cidade em constante crescimento, este imóvel reúne o melhor custo-benefício para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 105.67 DE AREA TOTAL, 105.67 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8028660276414
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 105.67 m² • Valor/m²: R$ 1.767,32/m² |
| Endereço Completo | RUA NICOLA PIZZA, N 1762, |
| Bairro / Município / UF | VILA MARTINS III — AVARE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47445 |
Comarca: AVARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 523600200 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8028660276414)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARTINS III, AVARE?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARTINS III (AVARE/SP), Ref. CAIXA 8028660276414, é de R$ 186.752,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.247,13. Considerando a área de 105.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.767,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8028660276414 em VILA MARTINS III aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8028660276414, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8028660276414?
Para o imóvel Ref. 8028660276414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8028660276414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47445, Comarca de AVARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AVARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8028660276414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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