Retomado Caixa CASA – VILA SOFIA, JATAI/GO – Ref 8444434604594

Ref. CAIXA: 8444434604594 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 81.30 m²

Retomado Caixa CASA – VILA SOFIA, JATAI/GO – Ref 8444434604594

📍 RUA 11, N 577, CS 01 LT 10A QD 35 — VILA SOFIA, JATAI/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 202.060,49
Desconto de 38,8% • R$ 2.485,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 127.939,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca aconchego para a sua família ou um excelente ponto de partida para o seu patrimônio em Jataí/GO, esta casa na Vila Sofia é a escolha perfeita. Com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel entrega a combinação exata de praticidade e conforto para o dia a dia. Localizado em uma região tranquila e bem estabelecida, o espaço é ideal para quem deseja sair do aluguel com segurança ou garantir um refúgio acolhedor em uma das cidades que mais crescem no estado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 202.060,49 , esta é uma oportunidade estratégica tanto para moradia própria quanto para investidores focados em rentabilidade com locação na Vila Sofia. As propriedades de leilão e retomada oferecem caminhos simplificados de aquisição para quem busca um ativo imobiliário sólido e com alto potencial de valorização no mercado de Jataí. Não deixe essa chance passar: consulte as condições facilitadas de compra e garanta a sua casa própria!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 81.30 DE AREA TOTAL, 81.30 DE AREA PRIVATIVA, 156.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434604594
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 81.30 m² • Valor/m²: R$ 2.485,37/m²
Endereço CompletoRUA 11, N 577, CS 01 LT 10A QD 35
Bairro / Município / UFVILA SOFIA — JATAI/GO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 70295 | Comarca: JATAI-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8585
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 97) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434604594)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SOFIA, JATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SOFIA (JATAI/GO), Ref. CAIXA 8444434604594, é de R$ 202.060,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 127.939,51. Considerando a área de 81.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.485,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434604594 em VILA SOFIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434604594), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434604594?
Para o imóvel Ref. 8444434604594, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434604594 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70295, Comarca de JATAI-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JATAI/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434604594) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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