Retomado Caixa CASA – VILAR DOS TELES, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8253800009115

Ref. CAIXA: 8253800009115 VENDA ONLINE 🔥 -44,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.94 m²

Retomado Caixa CASA – VILAR DOS TELES, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8253800009115

📍 RUA SUMIDOURO, N 100, CS 01 LT 18 QD 82 — VILAR DOS TELES, SAO JOAO DE MERITI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.683,32
Desconto de 44,7% • R$ 1.236,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.503,03
Economia: R$ 53.819,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade perfeita no coração de Vilar dos Teles, São João de Meriti. Trata-se de uma aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização tradicional, com fácil acesso ao comércio local, transportes e serviços da região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 120.503,03, mas pode ser seu por apenas R$ 66.683,32. Essa diferença expressiva de mais de 40% abaixo do valor de mercado garante patrimônio imediato e uma margem de valorização extraordinária para quem deseja morar bem pagando pouco ou lucrar com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 53.94 DE AREA TOTAL, 53.94 DE AREA PRIVATIVA, 121.31 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8253800009115
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.94 m² • Valor/m²: R$ 1.236,25/m²
Endereço CompletoRUA SUMIDOURO, N 100, CS 01 LT 18 QD 82
Bairro / Município / UFVILAR DOS TELES — SAO JOAO DE MERITI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13607 | Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2125380
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8253800009115)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILAR DOS TELES, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILAR DOS TELES (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8253800009115, é de R$ 66.683,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.503,03), gerando uma economia direta de R$ 53.819,71. Considerando a área de 53.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.236,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8253800009115 em VILAR DOS TELES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8253800009115), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8253800009115?
Para o imóvel Ref. 8253800009115, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8253800009115 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13607, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8253800009115) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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