Ref. CAIXA: 8444434372146
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.80 m²
Retomado Caixa CASA – VILLAGE DO SOL (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ – Ref 8444434372146
📍 AVENIDA SEIS, N SN, CASA11 BL B — VILLAGE DO SOL (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 1.459,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou investir com excelente custo-benefício em Itaboraí/RJ, este imóvel é a escolha ideal. Localizada no aconchegante Condomínio Mendel, no bairro Village do Sol (Visconde de Itaboraí), a residência conta com 2 quartos bem distribuídos, oferecendo o espaço e a privacidade que sua família precisa em um ambiente seguro e tranquilo. Com valor de venda de R$ 74.146,96, esta propriedade de leilão/retomada surge como uma opção acessível e estratégica no mercado imobiliário da região. Seja para garantir a moradia dos seus sonhos com mensalidades que cabem no bolso ou para diversificar sua carteira de investimentos com alto potencial de rentabilidade, essa é a chance de fazer um negócio seguro e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.80 DE AREA TOTAL, 50.80 DE AREA PRIVATIVA, 283.46 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434372146
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.80 m² • Valor/m²: R$ 1.459,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SEIS, N SN, CASA11 BL B |
| Bairro / Município / UF | VILLAGE DO SOL (VISCONDE DE ITABORAI) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO MENDEL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49651 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 182482001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434372146)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILLAGE DO SOL (VISCONDE DE ITABORAI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILLAGE DO SOL (VISCONDE DE ITABORAI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444434372146, é de R$ 74.146,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 50.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.459,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434372146 em VILLAGE DO SOL (VISCONDE DE ITABORAI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434372146), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434372146?
Para o imóvel Ref. 8444434372146, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434372146 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49651, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434372146) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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