Ref. CAIXA: 8444429020245
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.52 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429020245
📍 AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N 584, 04, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.392,92
Desconto de 43,7% • R$ 1.754,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 75.607,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Vista Alegre, no condomínio Fazenda Restaurada, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a privacidade que sua família merece. É a opção ideal para quem busca segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia, em uma região com ótima infraestrutura. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 173.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 97.392,92 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia surreal para quem quer morar pagando pouco. Não deixe passar essa chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.52 DE AREA TOTAL, 55.52 DE AREA PRIVATIVA, 92.23 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429020245
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.52 m² • Valor/m²: R$ 1.754,20/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N 584, 04, |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79039 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 396556064 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429020245)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429020245, é de R$ 97.392,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.607,08. Considerando a área de 55.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429020245 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429020245), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429020245?
Para o imóvel Ref. 8444429020245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429020245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79039, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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